운정3지구 근린생활시설
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✅ 운정3지구 근린생활시설 3D 조감도 제작 사례
1.제작 개요
· 위치 또는 대상지 특성
경기도 파주시 운정3지구 핵심상업지역에 위치한 본 건물은 운정신도시의 주거 밀집 지역과
인접한 대로변 코너에 위치해 유동인구가 풍부하고 가시성이 뛰어난 입지를 자랑합니다.
· 용도 및 목적
분양 및 임대 마케팅을 위한 핵심 시각자료로 활용되며, 투자자 및 예비 점포 운영자를 위한
사업안내서와 홍보 콘텐츠로 제작되었습니다.
2.주요 작업 내용
· 건축물 모델링
상업시설 특유의 개방감과 시인성을 살려 저층부 전면 유리 파사드를 강조하고, 고층부에는
다양한 업종의 사인보드를 사실적으로 구현하여 실제 입점 분위기를 연출했습니다.
· 디테일 강조
건물 외벽에 입체감 있는 간판 표현을 추가하고, 약국, 카페, 병원, 프랜차이즈 등 주요 브랜드가 입점된
형태로 디자인하여 상업적 신뢰감을 극대화했습니다.
· 환경 표현
도로를 따라 늘어선 보행자와 차량, 주변 건물과의 관계, 유동 인구 흐름 등을 묘사하여
중심상권으로서의 입체적 환경을 구현했습니다.
· 시점 설계
사선 앵글의 아이레벨 뷰를 채택하여 보행자와 차량 흐름을 동시에 표현, 건물 입면을 직관적으로 보여주며
진출입 동선과 코너상가로서의 장점을 부각시켰습니다.
3.제작 의의
운정3지구는 향후 GTX-A 개통과 함께 급격한 인구 유입 및 상권 확대가 예상되는 지역으로, 이번 조감도는
향후 유동인구 중심의 상업 중심지로 자리잡을 가능성을 시각적으로 강하게 표현하였습니다.
본 조감도는 실제 분양 시 입점 업종을 가정해 브랜드 네이밍까지 현실적으로 반영함으로써, 분양자 및 임대인의
의사결정에 실질적인 도움을 주는 설득력 높은 마케팅 툴로 완성되었습니다.
