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✅ 운정 디에이블 3D 조감도 제작 사례

1. 제작 개요
   · 위치 또는 대상지 특성
   경기도 파주시 운정신도시 핵심 입지, 운정역 인근 대로변 코너에 위치한 상업복합건물 GTX-A 노선과 3호선 연장 수혜 예정지로 교통 호재 다수

          · 용도 및 목적
          오피스텔 + 상가 복합건물 분양 홍보용 랜드마크 역할 및 투자처로서의 매력을 시각화하는 목적

2. 주요 작업 내용
   · 건축물 모델링

• 심플하면서도 위엄 있는 입면으로 오피스텔 정체성 반영

• 상업시설(저층부)과 오피스텔(중·상층부) 용도의 구분을 시각적으로 강조

• 세로 라인의 리듬과 창호 비율 조정으로 안정감 있는 비례 완성

        · 디테일 강조

• ‘The Able’ 브랜드 간판 삽입 및 메인 출입구 주변의 유동인구 밀도 시각화

• 광장 주변 군중 묘사, 인근 도로의 실차량 흐름과 신호체계 구현

• 교통·상권 입지를 직관적으로 드러내기 위해 도로명과 주변 건물 간 간판 및 사인보드 삽입

        · 환경 표현

• 전면에는 녹지공원, 배면에는 GTX 역사 및 수변공원 조망을 강조

• 역세권과 대형 도로변이라는 ‘양방향 가시성’을 표현할 수 있도록 빌딩 주변 동선 자연스러운 흐름 설계

• 심플한 원경의 주거지 배경과 주요 핵심 시설(운정역, 문화시설 등)의 배치 묘사

        · 시점 설계

• 광장과 교차로를 한눈에 내려다볼 수 있는 상공 시점 선택

• 건물의 좌우가 모두 열려 있는 입지 조건을 강조하는 시점으로 통경축 확보

• 시야 정면에 GTX·3호선 역사 위치를 전면 부각

3. 제작 의의
   ‘운정 디에이블’ 조감도는 GTX·3호선 역사세권 + 운정신도시 중심 입지라는
   최고의 입지 장점을 시각적으로 전달하기 위해 광장, 교차로, 유동 인구, 녹지 등의
   도시 인프라를 모두 통합적으로 연출한 고난도 기획형 조감도입니다.
   또한 투자자와 실입주자 모두에게 매력적으로 보일 수 있도록 분위기, 동선, 건물 구분감에
   세심하게 집중하여 제작되었습니다.